在购买房屋时,套内建筑面积是一个需要仔细核对的数值,很多人可能会忽视掉这一点而导致后悔。
首先,套内建筑面积指的是房子内部实际可使用的面积,不包括公共部分的那一部分面积。因此,同样是80平米的房子,套内建筑面积可能有所不同。而且房屋开发商也会对套内建筑面积进行一些“包装”,比如削减走廊、厨房和储藏室等面积。
其次,购买房屋的时候要注意区分建筑面积和套内建筑面积。建筑面积是指房屋外延边界之内的全部面积,包括公摊面积,而套内建筑面积只包括私人使用面积,两者是不同的概念。
当购房者购买的房屋面积与实际套内建筑面积相差太大时,将会对日后的居住带来很大的不便。因此,在购买房屋时,一定要仔细核对套内建筑面积,并且要认真查看售房合同中的面积条款,以免被开发商的技巧所欺骗。