买卖二手房是很重要的事情，关乎到你未来的居住环境和资产安全，因此在买卖二手房时切勿草率从事，需注意以下7个问题。
1. 产权是否清晰
在购买二手房时，首先核实产权是否清晰，近期是否有抵押或查封等情况。
2. 房屋结构是否合法
购买二手房时也需核实房屋的结构是否合法，如屋顶、阳台等是否容积率内的面积。
3. 房屋维修状况
购房前必须要仔细查看房屋的维修状况，如水电路是否畅通等，不要盲目相信房主的说辞。
4. 人车通行状态
如果房屋位于小区内，更要了解小区的人车通行状态，包括停车位、小区道路交通是否畅通等。
5. 周边环境
购房前要了解周边环境状况，如交通、医疗、商业、教育等设施是否便捷。
6. 费用支出
在购买二手房时，注意核实各项费用支出，包括购房款、中介费、公证费、税费等。
7. 附加条件
在签订合同前，注意仔细查看是否存在任何附加条件，如物业费和维修基金缴纳等。
