房地产销售是近年来国内最热门的行业之一，销售策略直接影响着一个楼盘的销售业绩。那么，在楼市的新常态下，如何做好房地产销售呢？
首先，在定位楼盘的时候，要根据其地域位置、周边交通、教育配套、商业配套等来确定其目标客户群体，同时也要进行竞品分析，确定自己的优势并突出展示。其次，在宣传推广上可以使用多种手段，例如：新媒体、地铁广告、户外媒体等等。同时，抓好精准营销，通过数据分析找到真正的潜在客户，定位他们的需求，并对其进行定制化服务。
此外，在业务拓展上，可以尝试开拓多元化的销售渠道，不局限于线下销售，可以探索线上销售、分销模式等，吸引更多的客户购房。最后，在销售环节中，要注意感性营销的重要性，让客户在购买楼盘时感受到温暖和舒适，提供贴心周到的服务会让客户对楼盘产生信赖感和归属感。
以上就是房地产销售策略的几个方面，如果能够充分发挥策略的优势，相信一定能够在激烈的市场竞争中占领先机。
