现如今，越来越多的城市居民选择了回归农村生活，安家宅基地。宅基地是指农村居民合法取得的宅基地所有权、使用权，是国家政策中力推的民生政策，有助于解决农村集体土地的流转难题以及城市新增农民的安置问题。
不过，随着最新的农村宅基地使用权政策的出台，宅基地政策变得更加丰富多彩，其中不乏争议，下面就让我们来一一解读。
政策一：流转方式多元化
此前，宅基地的流转方式较为单一，主要是通过龙头企业、土地经纪公司等第三方机构进行流转，而这些机构的涉及面不够广泛，很难满足农村宅基地流转需求。
为此，国家在新政策中将宅基地流转方式引入市场机制，扩大土地交易市场范围，让更多的农村居民参与其中，促进宅基地流转市场化、多元化。
政策二：宅基地不得用于商业用途
新政策规定，任何人不得将宅基地用于商业用途，否则将被强制收回。这是为了遏制一些利益团伙利用宅基地从事商业经营，导致农村集体土地的非法占用和流转。
政策三：宅基地可以抵押贷款
新政策允许农村居民将宅基地抵押贷款，有利于农村居民更好地使用宅基地，增加农村新型经营主体的融资渠道，推动农村经济发展和农民增收致富。
随着《农村宅基地条例》等法律法规的不断完善，相信农村居民的宅基地使用权利将越来越受到重视和保障。
